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购买商品房申请公积金贷款
日期:2017-01-16 来源:马边县 浏览:1881

事项名称购买商品房申请公积金贷款

申请条件:本人参加住房公积金制度并连续足额缴存住房公积金半年以上的

办理材料(提供A4规格复印件各二份)

1、申请人夫妻双方的身份证、结婚证、户口薄;

2、《商品房买卖合同》;

3、购房首付款银行进帐单;

4、配偶无公积金的,提供本人收入证明;

办理流程:

 

咨询贷款条件领取《贷款申请表》

向受托提供贷款资料递交《贷款申请表》

经受托银行初审后报住房公积金管理中心审批

借款人与受托银行签订《住房公积金贷款合同》

办理预抵押登记及公证手续

受托银行发放住房公积金贷款

借款人按月向受托银行还本付息

分户产权办理完成受托银行办理抵押

结清本息后,注销抵押登记

 

1、与开发商签订《商品房买卖合同》,支付首付款,开发商将款存入银行,进行商品房预售登记备案;

2、借款人夫妻双方到公积金中心申请,填写《乐山市个人住房公积金贷款审批表》、《谈话备忘录》、《征信查询授权书》;

3、公积金中心贷审会进行贷款审批,审批意见回复借款人;

4、公积金中心递送贷款资料到承办银行,下达《个人住房公积金委托贷款通知书》,借款人需持有承办银行的储蓄卡,并签订《个人住房公积金委托贷款借款合同》;

5、开发商进行预抵押登记,并为借款取得的借款,向贷款人作出期间保证,承担连带责任,并出具《个人住房公积金购房贷款保证合同》;

6、借款人办理抵押房屋保险,交纳保险费(个人自愿选择办理);

7、公积金中心对上述资料复核后,向承办银行出具《同意划款通知书》,承办银行根据《同意划款通知书》和签订的《借款合同》,将发放的公积金以借款人购房款的名义划入开发商在银行设立的存款帐户内方;

8、售房单位根据《保证合同》约定,在房屋竣工交付使用后的六个月内,督促借款人完结购房手续,办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,并按国家法律和当地法规办理抵押登记及其他必须的手续,取得《房屋他项权证》。

办理地点:马边县政务服务中心二楼住房公积金窗口

办理时间:周一至周五 (早上9:00-12:00、下午1:00-5:00)

联系电话:0833-4520181、4520321

设定依据:《住房公积金管理条例》、《四川省住房公积金提取管理办法》、乐山市住房公积金提取管理实施细则》

收费标准:不收费

温馨提示从受理之日起后的十五个工作日内作出是否准予贷款的通知。