《马边彝族自治县公共租赁住房管理实施办法》（以下简称《办法》）已经自治县人民政府同意印发。为便于准确理解，现就《办法》有关内容作出如下解读。

一、编制背景

根据《住房城乡建设部关于加快建立住房保障轮候库的通知》建保【2024】89号文件精神，出台保障性住房管理办法，建立常态化申请受理机制，建立审核认定机制、加强住房保障轮候库管理等重要工作。

原有文件马府办《2017》3号于2017出台，有效期为5年。需要重新制定统一适用的保障性住房配租条件和标准，建立健全保障性住房全流程管理制度，细化申请、轮候、配租、退出等管理流程和政策指引，并向社会公开。

扩大保障人群，把新市民、新青年纳入住房保障体系。

二、总体目标

完善马边彝族自治县住房保障体系，解决城镇中等偏下收入家庭、新就业外地籍无房职工、外来务工人员等群体的基本住房困难；规范公共租赁住房的申请、配租、使用、退出等管理流程，提升保障资源的配置效率；推动建立多主体供给、多渠道保障的住房制度，助力实现“住有所居”的目标。

三、章节介绍

《办法》总体分为七部分，共有七章节。

第一部分为“总则”，详细总结公租房制定依据及思路，公租房办法的适用范围，公租房的概念，公租房的保障方式，以及申请公租房涉及到的相关部门。

第二部分为“申请与审核”，提出了公租房的申请条件、申请流程及审核流程。

第三部分为“租金标准”，提出了不同类别的申请家庭按不同的标准收取租金。

第四部分为“配租与续租”，指出了配租方式和配租程序以及续租条件。

第五部分为“使用与退出”，明确使用、营运规则与腾退公租房的条件。

第六部分为“法律责任”。

第七部分为“附则”